中国通用咨询投资有限公司受国中康健集团有限公司委托，对其所属的国中康健安徽半汤等三个康养项目适老化改造进行国内公开招标，本项目已通过审批批准建设，资金来源：企业自筹，招标编号：GK-2021JC04-ZG01。本项目分为三个标段，分别为：01标段：国中康健安徽半汤康养项目适老化改造；02标段：国中康健湖北京山康养项目适老化改造；03标段：国中康健江西庐山康养项目适老化改造，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：
01标段：安徽省巢湖市半汤镇银泉路1号；02标段：湖北省京山市温泉路32号；03标段：江西省九江市庐山风景区牯岭镇白云观路12号(原白云观路570号)。
2.2 招标范围：
01标段：国中康健安徽半汤康养项目适老化改造;
原项目康福楼（C楼）、职工食堂、邻水会议室做综合改造。结构加固、室内装修、给排水、消防、强电、弱电、采暖、通风空调、电梯、抗震支架等施工图纸显示的全部内容，具体详见招标文件第七章“技术标准和要求”。
02标段：国中康健湖北京山康养项目适老化改造;
原项目做综合改造，包括：原建筑拆改及加固、新建建筑、室内装修、给排水、消防、强电、弱电、采暖、通风空调、电梯、抗震支架等施工图纸显示的全部内容，具体详见招标文件第七章“技术标准和要求”。
03标段：国中康健江西庐山康养项目适老化改造;
原庐山康养项目1#-4#楼综合改造。拆除加固、室内装修、给排水、消防、强电、弱电、采暖、通风空调、电梯、抗震支架等施工图纸显示的全部内容，具体详见招标文件第七章“技术标准和要求”。
2.3 招标控制价：01标段：1462.851201万元；02标段：1443.511218万元；03标段：2438.458897万元；
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备：
须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级资质证书，具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
须具备有效的质量、职业健康、环境管理体系认证证书；
近三年平均利润大于0元，且具有银行出具的有效期内的AAA级资信（信用）证书；
拟任的项目经理具备房屋建筑工程或市政公用工程或机电安装工程专业一级注册建造师执业资格并注册在本单位，有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理必须在现场参与施工工作，未经招标人同意不得擅自更换项目经理和主要管理人员；
项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级职称或建筑工程/市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，10年以上主管施工技术经验。拟派的安全生产专职人员至少1人应具有有效的安全考核C本，须始终在工作现场；项目主要团队成员应提交在注册在本单位的执业证书或近三个月的社保缴纳证明；
业绩要求：须提供自2018年1月1日起，具备同等规模及以上类似施工总承包项目案例不少于3项，并提供相应的证明材料（时间以合同签订日期为准，须提供用户合同封面、合同签字盖章页复印件及证明合同内容的合同页复印件，合同完工证明等）；
须承诺为施工人员提供工伤及意外伤害保险；须按投标文件格式出具承诺函；
在最近三年内未发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
未在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
不存在与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况；
本项目部分非主体、非关键性工作进行分包的，投标人如拟分包应出具分包协议书；
各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人；
本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标采用资格后审方式。
4.招标文件的获取凡有意的潜在投标人，请于2021年12月27日至2022年1月4日，在“中国通用招标网”（http://www.china-tender.com.cn/）免费注册并购买招标文件（技术支持：400-680-8126），付款方式为网上支付（网银转账、微信或支付宝均可）。工作时间：上午08:30-11:30及下午13:00-16:30（北京时间，下同）。
招标文件售价800元/包，售后不退。潜在投标人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散。未在招标代理机构登记购买本招标文件的投标人，其投标将被拒收。
5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月19日上午09:00，送达地点为通用咨询会议中心第一评标室（地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层。如有变动将另行通知）。
未参加开标的，视为承认开标记录，事后对开标结果提出的任何异议无效。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.公告媒介本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com/）、“中国通用招标网”（https://www.china-tender.com.cn/）、“中国通用技术集团中心采购平台”（https://cg.gt.cn/）。
7. 监督部门本招标项目的监督机构为国中康健集团有限公司纪检室。
8.联系方式招标人：国中康健集团有限公司
联系人：付工
联系电话：010-60616193
招标代理机构：中国通用咨询投资有限公司
联系地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦
联系人：巴一夫、王记东
联系电话：010-63348547、010-63348537
电子邮件：bayifu@cgci.gt.cn、wangjidong@cgci.gt.cn