建设工程招投标分为五个阶段，分别为招标、投标、开标、评标和定标阶段。基于BIM的招投标系统是在传统的电子招投标系统基础上增加了BIM相关内容，简述如下：
1．招标阶段：编制BIM招标文件；
2．投标阶段：投标文件中增加了BIM标书，投标人采用市场化的工具，按照招标文件中BIM相关标准与要求，编制并提交BIM标书；
3．开标阶段：招标人或招标代理对投标人递交的BIM标书进行合规性检测，并导入到内部服务器；
4．评标阶段：评标专家通过BIM辅助评标系统对投标递交的BIM标书进行评审。
5．定标阶段：定标委员会查看评审结果（含BIM标）和标书文件（含BIM标书）。
BIM电子招投标系统的建设与应用，将BIM技术应用到建设工程招标投标阶段，实现技术标和商务标的关联评审，将BIM技术与GIS、大数据进行融合应用。
采用BIM辅助评标后，专家可以借助BIM可视化优势，在评标中通过单体、专业构件等不同维度，对模型完整度和精度进行审查，形象展示本项目的建设内容。基于进度和模型的关联关系，在平台中动态展示施工过程，方便评委专家对投标单位的施工组织进行更加精准的评审。另外将场地等措施模型与实体模型结合展示，对现场的临建板房、现场监控布设等文明施工要素进行可视化审查。从而彻底改变传统电子评标阅读难度大、评审不直观的问题。
采用BIM辅助评标后，改变了以往技术标和商务标脱离的现状。专家可以根据项目周期，查看项目的资金资源需求，结合业主的资金拨付能力，评审最适合的项目进度计划。还可以通过筛选模型，查看对应部位预算文件中清单工程量及直接费，能够有效针对重点区域进行详查，辨别投标人不平衡报价，提前排除项目施工过程中因变更产生的成本超支风险。
通过BIM技术与GIS技术的融合应用，将BIM模型与空间地理信息平台进行对接，将建筑方案设计模型基于真实的空间地理环境中进行精准定位、展示，实现了基于模型的设计方案周边环境查看和对比分析。
通过BIM技术与大数据技术创新应用，基于当前项目的特征参数，利用大数据研究成果，智能推送历史同类工程的中标方案，实现不同工程之间的BIM设计方案横向对比分析。
