云南文产香格里拉城市综合体建设项目一期工程监理服务
谈判采购公告
1.谈判条件
1.1云南文产香格里拉城市综合体建设项目已具备招标条件，项目业主为云南文产城市商业文化综合投资有限公司，资金来自企业自筹。现对该项目一期工程监理服务采用谈判方式进行采购，欢迎符合条件、具备相应资格及实施能力的单位参加本次谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：本项目规划总建筑面积约69600㎡，分三期建设实施；一期建筑面积约17900㎡，二期约12700㎡，三期39000㎡；本次招标仅针对一期工程监理服务进行采购,具体实施的一期工程范围以招标人上级单位云南文投集团投决会确定的规模为准。
2.2谈判范围（服务内容）：云南文产香格里拉城市综合体建设项目一期工程监理服务。
2.3服务周期：以<<建筑工程施工合同>>约定的施工工期作为监理服务期。
2.4服务要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文，并满足招标人就本项目提出的要求。
2.5 服务地点：迪庆州香格里拉市境内。
2.6资格审查方式：资格后审。
2.7标段划分：本项目仅设一个标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1 营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人资格，并持有有效的营业执照；
3.2 资质要求： 具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业丙级或以上资质；
3.3业绩要求：谈判申请人近3年（2016年1月1日至今）至少承担过2项工程总投资大于3000万（含3000万）的监理服务业绩（提供中标通知书或合同协议书或业主证明）；
3.4 总监理工程师要求：总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），工程师或以上职称。须为投标单位正式员工，提供劳动合同和社保缴纳证明等材料；近3年（2016年1月1日至今）至少承担过1项工程总投资大于3000万（含3000万）的监理服务业绩（提供中标通知书或合同协议书或业主证明）；
3.5财务要求：谈判申请人提供近三年（2015至2017年）经审计的财务报表；
3.6信誉要求：
（1）谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2016至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
（2）谈判申请人未有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）。
（3）谈判申请人近三年（2016至今）企业、法定代表人、总监理工程师无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至谈判截止日之前在“中国裁判文书网”( http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准。
3.7本项目不允许分包、转包，不接受联合体谈判。
4.谈判采购文件的获取
4.1本项目谈判采购文件采用网上审批下载方式发放，不向谈判申请人提供纸质文件。
4.2凡有意参加谈判者，请于2019年5月8日9时00分至年5月13日下午16时30分，登陆中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）进行免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览谈判公告及预览谈判采购文件（部分）。如需购买，按照网上操作流程（购买流程查看网站http://www.china-tender.com.cn/tbr/2331.jhtml）进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126/8359，注册审核电话：010-63348420/8287。
4.3购买文件流程：谈判申请人先在中国通用招标网谈判采购文件获取一栏中对应的项目（标）下填写购买申请，经审核通过后方可购买，具体购买方式包括：
1）选择网银支付方式购买谈判采购文件的谈判申请人，按照系统提供的账号进行支付，在标书款支付成功后即可下载谈判采购文件。
2）选择以电汇方式购买谈判采购文件的谈判申请人，按照系统提供的账号进行汇款，在标书款汇款成功后即可下载谈判采购文件。
（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。
4.4在网站购买谈判采购文件时应填写谈判申请人的开票信息，若未填写开票信息的，需将开票信息及时提供给项目负责人，选择开立纸质发票的谈判申请人，可在递交响应文件时领取发票；
4.5未按规定时间及方式报名参与本项目的谈判申请人不得参与本项目谈判。
5.谈判采购文件的售价
5.1谈判采购文件售价人民币400元/份，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间为 2019年5月16日10时00分（北京时间），地点为:云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦17楼A座。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次谈判采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：云南文产城市商业文化综合投资有限公司
地 址：科华路1号山灞大厦17楼
联系人：柘工
联系电话：13808759379
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：云南省昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座
联系人：李工、赵工、朱文艳
电 话：0871-63113028
传 真：0871-63327995
