华侨城·悦湖山国际旅居小镇零星工程监理咨询服务
谈判采购公告
1.谈判条件
1.1华侨城·悦湖山国际旅居小镇项目已具备招标条件，项目业主为德宏州永恒发城市建设投资有限公司，资金来自企业自筹。现对该项目的零星工程监理咨询服务采用谈判方式进行采购，欢迎符合条件、具备相应资格及实施能力的单位参加本次谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：华侨城·悦湖山国际旅居小镇项目位于芒市城区东部旅游片区半山高地，东面紧邻孔雀湖；东北方向远眺可见勐焕大金塔、万佛塔；西南面临近德宏傣文化园、法帕温泉小镇、芒市机场。项目地处属于芒市城区东南片区，规划面积为 276700.95 平方米（合 415.05 亩），建筑面积356678.11平方米，密度28%，容积率为1.04，绿地面积88710.32平方米，绿地率为32.06%，周边交通便利，文化、医疗、商业等配套设施完备，旅游资源丰富。
2.2谈判范围（服务内容）：华侨城·悦湖山国际旅居小镇零星工程监理咨询服务，包含：（1）110kV滨东线（#208-#210）和110kV帕东线（#47-#49）两基铁塔迁改工程全过程监理咨询服务，预估建安工程费约500万元，预估监理费约为14万元；（2）华侨城·悦湖山国际旅居小镇临时施工用水工程全过程监理咨询服务，预估建安工程费约63万元，预估监理费约为1.76万元。
2.3服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工验收、工程竣工资料归档完成、工程保修期满后为止。
2.4服务要求：一次性验收合格并通过备案，并满足国家、行业、中国南方电网有限责任公司质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理过程中达到或超过质量标准，通过各级验收合格并完成启动投产。
2.5 服务地点：云南省德宏州芒市。
2.6资格审查方式：资格后审。
2.7标段划分：本项目仅设一个标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1 营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人资格，并持有有效的营业执照。
3.2 资质要求： 谈判申请人须满足以下条件之一:
（1）具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
（2）具有建设行政主管部门颁发的电力工程专业监理乙级（或以上）资质及房屋建筑工程专业监理丙级（或以上）资质。
3.3业绩要求：谈判申请人近3年（2016年1月1日至今）至少承担过1项投资额在600万元（含600万元）以上的电力工程监理服务业绩（提供中标通知书或合同协议书或业主证明）。
3.4 总监理工程师要求：总监理工程师须具备国家注册监理工程师（电力专业）执业资格；近3年（2016年1月1日至今）至少承担过1项投资额在600万元（含600万元）以上的电力工程监理服务业绩（提供中标通知书或合同协议书或业主证明）。
3.5财务要求：谈判申请人提供近三年（2016至2018年）经审计的财务报表及审计报告。
3.6信誉要求：
（1）谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入；2018年1月至今没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故。
（2）谈判申请人未有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）。
（3）谈判申请人企业、法定代表人、总监理工程师无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至谈判截止日之前在“中国裁判文书网”( http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准。
3.7其他要求：（1）谈判申请人须具有ISO9001质量体系认证证书，且处于有效期内；（2）谈判申请人若为云南省省外企业，须按照《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》（云建建函〔2019〕18号文）规定进行企业资质信息登记，谈判前自行打印针对本项目的登记信息。
3.8本项目不允许分包、转包，不接受联合体谈判。
4.谈判采购文件的获取
4.1本项目谈判采购文件采用网上审批下载方式发放，不向谈判申请人提供纸质文件。
4.2凡有意参加谈判者，请于2019年7月19日9时00分至2019年7月23日下午16时30分，登陆中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）进行免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览谈判公告及预览谈判采购文件（部分）。如需购买，按照网上操作流程（购买流程查看网站http://www.china-tender.com.cn/tbr/2331.jhtml）进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126/8359，注册审核电话：010-63348420/8287。
4.3购买文件流程：谈判申请人先在中国通用招标网谈判采购文件获取一栏中对应的项目（标）下填写购买申请，经审核通过后方可购买，具体购买方式包括：
1）选择网银支付方式购买谈判采购文件的谈判申请人，按照系统提供的账号进行支付，在标书款支付成功后即可下载谈判采购文件。
2）选择以电汇方式购买谈判采购文件的谈判申请人，按照系统提供的账号进行汇款，在标书款汇款成功后即可下载谈判采购文件。
（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。
4.4在网站购买谈判采购文件时应填写谈判申请人的开票信息，若未填写开票信息的，需将开票信息及时提供给项目负责人，选择开立纸质发票的谈判申请人，可在递交响应文件时领取发票；
4.5未按规定时间及方式报名参与本项目的谈判申请人不得参与本项目谈判。
5.谈判采购文件的售价
5.1谈判采购文件售价人民币400元/份，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间为 2019年7月29日14时00分（北京时间），地点为:云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦17楼A座。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次谈判采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：德宏州永恒发城市建设投资有限公司
地 址：芒市警馨小区商铺65号
联系人：杨工
联系电话：15987880476
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦
云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦7楼AC座
联系人：李工、赵工、朱文艳
电 话：0871-63113028
传 真：0871-63327995
