成都光明光电有限责任公司新鸿北支路4号（光明楼）2-3层商业物业对外招租服务采购项目（第二次）比选邀请
中技国际招标有限公司受成都光明光电有限责任公司委托，对成都光明光电有限责任公司新鸿北支路4号（光明楼）2-3层商业物业对外招租服务采购项目（第二次）进行比选招租，兹邀请符合本次比选要求的潜在承租人参加比选。
一、项目概况与招租内容
1、项目编号：0701-194040160638
2、项目名称：成都光明光电有限责任公司新鸿北支路4号（光明楼）2-3层商业物业对外招租服务采购项目（第二次）
3、招租项目简介：
（1）项目介绍：本项目位于成华区新鸿北支路4号，通过成都市北改政策,由成都光明光电有限责任公司与成都东原海纳置业有限公司共同拥有，占地面积3766.11㎡，为出让性质的旅馆业用地，总建筑面积11298.33㎡，总楼层11层。根据北交所的比选结果，成都光明光电有限责任公司占比为28.22％，面积约为3040.29㎡，楼层为二层与三层整，层高分别为6米与3.5米左右。（项目目前建设中，交付时间待定）
（2）招租内容：新鸿北支路4号（光明楼）2-3层商业物业及相应附属配套整体诚招1家运营合作机构；
（3）招租面积：约3047.29㎡（最终以实测报告面积为准）；
（4）物业用途：该栋最大面积物业持有方约8100㎡将作为养老项目使用，因此本栋物业2-3层招租业态仅适用酒店、办公、卖场、养老。
4、最低承租限价：不低于45元/平方米/月。
二、承租人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与比选；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内（若承租人成立尚未超过3年的，自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指承租商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.按照规定购买了比选文件；
8.本项目不接受联合体比选申请。
三、比选文件发售时间、地点
1.发售比选文件时间：2019年11月28日9:00至2019年12月4日17:00（北京时间）。
2.比选文件售价：300元人民币（比选文件售后不退, 比选申请资格不能转让）。
3.本项目在中国兵器装备集团招标投标交易平台（网址：http：//bingqi.govbuy.cn/）在线报名和售卖文件。流程为：登录平台（未注册用户请先免费注册）→查看最新招标项目→投标人报名【使用IE9及以上版本浏览器，插入平台CA身份验证进行报名。未办理CA的可在线办理，缴费成功获取领取码，可先使用领取码进行报名】→提交报名信息及材料（请务必按要求填写对应信息，并上传报名资料文件）→等待项目经理审核→审核通过并完善发票信息后，在线支付标书费→投标人下载招标文件。有任何问题请咨询国信创新平台，联系电话：400-0809-508 (周一～周五9：00-17：00)。标书款支付成功后，即可从网上下载比选文件。
其中标书款的支付方法：承租人应先在中国通用招标网（http：//www.china-tender.com.cn）免费注册，注册完成后凭登陆账号按照网上操作流程进行购买（承租人在中国通用招标网上填写比选文件购买申请，选择网银支付方式购买比选文件的承租人在标书款支付成功后，将支付凭证扫描件上传中国兵器装备集团招标投标交易平台，经审核即可下载比选文件。
四、比选申请文件的递交
1.本项目采用电子比选，电子比选申请文件请于比选申请文件递交截止时间之前上传到中国兵器装备集团招标投标交易平台。递交比选申请文件截止时间：2019年12月9日10：00（北京时间）。
《国信创新投标管家工具》提供数字证书（CA）对比选申请文件进行加密功能。承租商对网上递交的比选申请文件应加密。如果承租人使用某个数字证书（CA）对比选申请文件进行了数字证书（CA）加密，需要在比选会上使用该数字证书（CA）进行现场解密，才能读取比选申请文件并唱价，因承租人原因造成比选申请文件未解密的，视为撤回其比选申请文件，其递交的纸质比选申请文件同时无效。
为避免网络及计算机系统因素影响比选，承租人须提供与电子比选申请文件内容相同的纸质比选申请文件（电子投标平台有一步可导出保存比选申请文件的功能，纸质比选申请文件须是从网站导出后带网站水印的电子文件的打印装订文件）。
3.递交比选申请文件地点和比选地点：中技国际招标有限公司开标厅（成都市高新区天府大道中段666号希顿国际广场B座15A08（15A楼））。
4.电子比选申请文件须在递交比选申请文件截止时间前上传到指定平台，纸质比选申请文件须在递交比选申请文件截止时间前送达比选地点，逾期的上传或者未送达指定地点的比选申请文件将被视为无效比选申请文件。
五、发布公告的媒介
本比选邀请在同时在中国兵器装备集团招标投标交易平台（http：//bingqi.govbuy.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）上发布。
六、联系方式
招租人：成都光明光电有限责任公司
地 址：四川省成都市龙泉驿区成龙大道三段359号
联系人：钟承军、刘定成
电 话：13908230259、18982002168
代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西三环中路 90 号通用技术大厦
四川分公司地址：成都市高新区天府大道中段666号希顿国际广场B座15A08（客梯15A楼）
邮编：610000
联系人：查女士
项目咨询电话：17780494533
标书售卖咨询电话：028-62135532
财务咨询电话：17780493610
传真：010-63373591
