成都市青羊区文庙西街123号建设商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程项目售楼部专项物业服务单位比选
比选公告
本比选项目成都市青羊区文庙西街123号建设商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程项目售楼部专项物业服务单位比选，项目业主为成都铭发置业有限公司，资金来自自筹，出资比例为100%。根据成都铭发置业有限公司与成都汇厦建设投资股份有限公司签订的《中国人民解放军第3508工厂职工住房整体改造项目合作开发合同》，本项目比选人为成都汇厦建设投资股份有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目进行公告比选。
一、项目名称：成都市青羊区文庙西街123号建设商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程项目售楼部专项物业服务单位比选
二、项目编号：0702-2140CITC6173
三、资金来源：自筹资金，已落实。
四、比选内容：本项目售楼部物业服务工作，售楼部建筑面积：约670平方米。售楼部物业服务包含但不限于以下几项：
1.售楼部范围内客户接待管理。
2.按甲方要求制定相应服务标准及服务制度。
3.管理甲方移交的与物业相关的工程图纸、竣工验收材料等。
4.售楼部范围内所有建筑物及附属建筑物、构筑物、市政设施、设备的日常维护、运行和管理。
5.售楼部范围内的物业服务配套设施、展示道具的管理。
6.物业范围内的环境卫生和绿化养护服务。
7.来宾车辆管理和物业范围内的秩序维护。
8.负责售楼部区域内（包括停车场及绿化区）的物品的安全。
9.积极配合协助项目业主销售工作。
10.其他需要配合完成的服务。
五、合格比选申请人的条件：
1.依法设立，具有独立承担民事责任能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.2018年1月1日至今，具有1个年度合同金额不小于300万元的销售中心或展示中心或接待中心等专项案场物业服务专项物业服务业绩。 （业绩证明材料:合同协议书复印件或扫描件）
7.本项目不接受联合体。
六、购买比选文件方式：
1.本项目比选文件采用线上方式发售，不向比选申请人提供纸质比选文件。比选文件发售时间：从2021年9月14日10时00分到2021年9月18日16 时00分。
2.有意向的比选申请人应先在中国通用招标网http://gt.china-tender.com.cn/免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。
3.购买比选文件流程：比选申请人先在通用招标网比选文件获取一栏中对应的项目（标）下填写比选文件购买申请，填写比选文件购买申请后，具体购买方式包括：
1)选择网上支付方式购买比选文件的比选申请人在标书款支付成功后，即可下载比选文件。
2)选择以电汇方式购买比选文件的比选申请人，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后，即可下载比选文件。
特别提示：每次购买比选文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
3）汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
4.比选文件售价：人民币500元，售后不退。
七、比选时间、地点及递交比选申请书截止时间、地点：
时间：2021年9月26日10时00分，逾期送到的，恕不接纳。
地点：成都市高新区天府大道中段530-2号成都东方希望天祥广场B座12楼11号（地铁1号线世纪城站B出口）。
八、本次比选公告同时在成都产业投资集团有限公司招标信息平台（http://zbxt.cdcyjt.com:8888/agent/app/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）上以公告形式发布。
九、比选人：成都汇厦建设投资股份有限公司
详细地址：工投国宾总部基地3号楼6楼
联系人及联系方式：李女士 028-83231818
十、代理机构：中机国际招标有限公司
详细地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦
联系人及联系方式：刘女士 010-63348948
四川联系地址：成都市高新区天府大道中段530-2号东方希望天祥广场B座12楼11号（地铁1号线世纪城站B出口）
联系人及联系方式：朱先生 81133669转890
传真：028-81133425-809
