投标邀请函 (IFB)
日期：2026年2月12日
国内公告公开招标编号：0703-2620CIC5S002
本合同范围：本项目为医养融合养老示范区项目，建设内容主要包括:1#至9#楼室内装饰装修及二次消防，地下室热交换站，地下室地面装修等。具体详见工程量清单、技术规范和图纸。工期为10个月。
（1）未履约合同的历史：自2021年1月1日起，未曾因承包商违约而发生合同未履约的情况。业主决定的未履约应包括所有符合以下情况的合同：(i) 承包商未对未履约提出异议，包括未根据相应合同提交争议解决机制处理；以及 (ii) 合同虽经此方式提出异议，但已完全按不利于承包商的方式解决。未履约不应包括业主的决定被争议解决机制推翻的合同。未履约的认定必须基于所有已完全解决的争议或诉讼的信息，即已根据相应合同下的争议解决机制解决、且投标人可用的所有上诉途径均已用尽的争议或诉讼。
（2）未决诉讼与仲裁：所有影响投标人净值和/或流动性的未决诉讼、仲裁或其他重大事件（如有），应视为已按不利于投标人的方式解决，且其总额不得超过按总资产与总负债之差计算的投标人净资产的50%，所有未决的诉讼按照投标人败诉统计。
（3）财务状况：
①提交过去3年（2022-2024）的经审计财务报表，或（若投标人所在国法律无此要求）业主可接受的其他财务报表，以证明投标人当前财务状况良好。最低要求，投标人最近一年的净资产（按总资产与总负债之差计算）应为正值。
②据过去3年里（2022-2024）在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币287,400,000.00元。
③投标人必须证明其最近的营运资金（流动资产-流动负债）加上任何信贷或者其它融资渠道，不包括合同预付款，扣除其现有合同承诺的现金流必须能够满足人民币28,740,000.00元的现金流要求。
（4）经验要求：
①一般经验：
（1）至投标截止时间前，投标人至少有5年的作为承包商、联合体成员或分包商的经验。
（2）对于国内投标人：投标人必须持有建筑工程施工总承包壹级或以上资质。
（3）对于国内投标人：投标人应持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（4）国外投标人应具备同等的资格标准。
②特殊经验：
作为承包商、联合体成员，在过去5年（2021年1月1日开始-投标截止日）内，成功完成至少1个以下合同的实施：
（1）养老或医疗领域建筑装饰、装修及安装工程合同（例如医院、康复中心、养老院、医养结合机构等），合同金额不低于115,000,000.00 元人民币；或者
（2）养老或医疗设施建设工程合同（例如医院、康复中心、养老院、医养结合机构等），包括装饰、装修及安装工程，且满足以下任一条件：总建筑面积不低于90,588.87平方米；或其中装饰、装修及安装工程部分的合同金额不低于115,000,000.00元人民币。
若通过联合体递交合同业绩，则用于满足上述要求的装饰、装修及安装工程，须由参与本次投标的联合体成员实际实施。
详细信息将在招标文件中提供。
地址一：招标文件查阅及购买地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号标书室及《中国通用招标网（https://www.china-tender.com.cn/）》。
地址二：投标文件递交及开标地址：襄阳市公共资源交易中心（湖北省襄阳市东津新区汉水路1号东津商务大楼C座）
招标代理：中仪国际招标有限公司
联 系 人：单斐、王小磊、叶宗平
地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座810
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联系人：王子怡
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