贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目
（二标段）竞争性谈判公告
1.谈判条件
本谈判项目已获批准建设。发包人为云南俊发物业服务有限公司，建设资金来源为自筹，资金已落实，已具备谈判条件。中技国际招标有限公司受 云南俊发物业服务有限公司的委托，对贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目（二标段）进行公开竞争性谈判，特邀请有意向且符合资格要求的潜在谈判申请人（以下简称谈判申请人）参与谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目名称：贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目（二标段）
2.2项目编号：ITC-YN-19-121904(2)
2.3建设地点：昆明市。
2.4资金来源：自筹，已落实。
2.5工程概况：贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目，工程总造价约282万元。项目位于二环北路与龙泉路交汇处西行200米。
2.6谈判范围：贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目（二标段）所含的全部内容，具体内容以工程量清单为准。
2.7工期要求： 90 日历天。
2.8质量标准：符合国家相关及地方相关质量验收标准的要求，确保工程一次性验收合格
2.9标段划分：本次招标共划分2个标段，投标人可同时参与2个标段的投标，但只能中其中一个标段，经谈判小组评审后，谈判申请人若为已评审标段第一中标候选人仍可参与后续标段的评审，但不再被推荐为中标候选人，其他中标候选人的排名按最后得分由高到低依次递补。
评标顺序按照招标规模由高到低的顺序进行评标。
第一标段为贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目中弱电系统改造的全部内容，包括电气工程、监控系统、门禁系统、装修工程，具体内容及要求详见工程量清单，工程造价为2266513.55元；
第二标段为贵研自然界小区监控、门禁、消防和防火门等公共设施更换及维修项目中消防工程的全部内容，具体内容及要求详见工程量清单，工程造价为553575.56元。
本次谈判仅为第二标段竞争性谈判。
3．谈判申请人资格要求
3.1营业执照：谈判申请人为在中华人民共和国境内依法成立、经国家工商行政管理部门登记注册并具备独立法人资格，并持有合法有效的营业执照；
3.2资质要求：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级（或以上）资质，且在有效期内；
3.3项目经理资格要求：拟任项目经理须具备机电工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格和具备有效的安全生产考核合格证书，具有工程类中级或以上职称，必须为谈判申请人本单位人员（提供有效的劳动合同或社保缴纳证明等证明材料），且不得担任其他在建工程项目的项目经理。
3.4企业业绩要求：谈判申请人近三年（2016年1月1日至今，以合同协议书日期为准）承建过两个类似项目业绩（类似业绩是指单项合同金额≥50万元的消防工程）（中标通知书或合同协议书）。
3.5财务要求：提供近三年（2015～2017或2016～2018年度）的财务报告及报表；
3.6信誉要求：谈判申请人应信誉良好，没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚；且谈判申请人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)网站截图。
3.7其他要求：须按《云南省住房和建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》的相关规定执行，并在本项目谈判截止前完成网上登记。
3.8本项目不接受联合体谈判。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1本项目竞争性谈判文件采用线上方式发售，不向谈判申请人提供纸质竞争性谈判文件。竞争性谈判文件发售时间：从2019年7月3日上午9时00分至2019年7月9日下午17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。
4.2购买竞争性谈判文件的方式：网上购买并获取竞争性谈判文件。竞争性谈判文件售价为400元每份，售后不退。
4.3网上购买竞争性谈判文件时，申请人必须登录（http://www.china-tender.com.cn/），进行免费注册登记并通过审核，注册完成后凭登陆账号浏览竞争性谈判公告。如需购买，按照网上操作流程（购买流程查看网站http://www.china-tender.com.cn/tbr/2331.jhtml）进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126/8359，注册审核电话：010-63348420/8287
4.4购买文件流程：申请人先在中国通用招标网竞争性谈判文件获取一栏中对应的项目（标）下填写购买申请，经审核通过后方可购买，具体购买方式包括：
1）选择网银支付方式购买竞争性谈判文件的申请人，在标书款支付成功后即可下载竞争性谈判文件。
2）选择以电汇方式购买竞争性谈判文件的申请人，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后，即可下载竞争性谈判文件。
4.5在网站购买竞争性谈判文件时应填写申请人的开票信息，若未填写开票信息的，需将开票信息及时提供给项目负责人。
5.谈判申请文件的递交
5.1谈判申请文件递交截止时间及开标时间：2019年7月11日上午10时00分（北京时间），谈判申请文件递交地点：昆明市护国路69号护国大厦17楼中技国际招标有限公司开标厅。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，发包人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国国际招标网（http://www.chinabidding.com）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.其他
费用承担：谈判申请人应承担其编制谈判申请文件与递交谈判申请文件所涉及的一切费用。不管谈判结果如何，发包人对上述费用不承担任何责任。
8.联系方式
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发包人： |
云南俊发物业服务有限公司 |
招标代理机构： |
中技国际招标有限公司 |
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地址： |
昆明市盘龙区北京路987号俊发中心17楼 |
地址： |
昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座 |
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联系人： |
马丽麟 |
联系人： |
蒋工、董工 |
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电话： |
0871-67334645 |
电话： |
0871-63113028 |
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传真： |
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传真： |
0871-63131079 |
