1.招标条件
冠城北园小区电梯更新工程的招标人为北京冠城酒店物业管理有限公司，建设资金来源为国债补贴+公共维修资金，出资比例100%，招标代理机构为中技国际招标有限公司。项目已具备招标条件，欢迎合格的供应商前来投标。
2.工程概况与招标范围
建设地点：北京市海淀区冠城北园小区
合同估算价：1040万元
招标范围：冠城北园小区电梯更新工程。具体情况和工作内容如下：
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包号 |
标的名称 |
合同估算价 （万元） |
标段范围 |
招标内容 |
工期 |
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01 |
冠城北园小区电梯更新工程 |
1040 |
冠城北园小区电梯更新工程 |
冠城北园小区电梯更新工程，具体要求详见第五章《技术规格及要求》 |
投标人应承诺无条件地服从本项目施工工期安排，合理安排本专业施工工期。具体开工日期见书面开工通知或以合同中的约定为准。 |
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：
3.1.1投标人如为制造商的应具备：
（1）市场监督管理部门核发的有效营业执照；
（2）《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)曳引式客梯C级(含)以上资质(旧)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造(含安装、修理)：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质(新)；
3.1.2投标人如为代理商的应具备：
（3）投标人应提供制造商出具的针对本项目的唯一授权书原件；
3.2财务要求：投标人应提供经会计师事务所或审计机构审计的2025年度财务会计报表复印件或银行出具的资信证明（提供银行在投标截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原件）。
注：审计报告须包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（如有）及其附注。银行出具的存款证明不能替代银行资信证明。近一年财务会计报表年份是指：2025年（投标人的成立时间少于该规定年份的，须提供符合要求的银行资信证明。）
3.3人员要求：无；
3.4业绩要求：近三年（合同签订时间为2023年11月至2026年10月）已完成2个电梯更新供货及安装类业绩；
3.5信誉要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、安全生产严重失信主体名单，列入名单企业不得参与投标；
（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信名单；
（3）近三年经营活动无重大违法记录，无行贿相关犯罪记录。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目的招标机构；
（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（6）被依法暂停或者取消投标资格；
（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（9）法律法规规定的其他禁止参与招投标的情形。
3.7投标人必须自行组织完成服务，不得转包或分包；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1.时间：2026年11月10日至2026年11月16日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。
4.2.地点：中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）
4.3.方式：有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话400-680-8126。注册审核电话：400-680-8126。购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，选择网上支付方式购买招标文件，标书款支付成功后，即可下载招标文件并通过中国通用招标网下载电子发票；
特别提示：
提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
4.4.售价：标书费按人民币500元/包收取,售后不退。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月30日13时30分，地点：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座6层现场递交。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
开标时间：2026年11月30日13时30分
开标地点：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座6层
7.联系方式
招标人：北京冠城酒店物业管理有限公司
地址：北京市海淀区花园路街道马甸东路9号冠城北园
联系人：王经理
联系电话：15320056398
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心8层
招标代理机构联系人：张宇、燕伟、安琪、张诗雨、洪林杨
招标代理机构联系电话：010-81168905/81168907
邮箱：zhangyu1@cgci.gt.cn
